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這兩年房市走跌,經濟不佳,各地方政府反逆勢英檢中級初試 基隆英文家教加稅,此舉恐會讓市場急凍,對經濟動能更雪上加霜。

最近房屋稅的多益英語檢定學習網 高雄外籍英文家教老師爭議鬧得滿城風雨,台南市先宣布明年大幅調漲,且溯及過去取得執照的中古屋,點燃房屋稅戰火。

尤其台北市,去年依103年房屋稅條例修正,非自用住宅房屋稅最高稅率拉到3.6%,不僅率先在稅率、評定標準單價、地段率調高,以三層手段對豪宅下重手,連內湖等多處新建國際旅館都受波及,經營陷入困境;有的地段房屋稅漲幅竟高達30倍,北市府卻財政大進補,形成強烈對比。

台南市明年調漲房屋稅的作法,再度讓台北市起心動念要跟進,據了解,追溯30年,平均一般住宅房屋稅約增1~2千元,官員形容此一負擔相當「一周少花50幾元而已」。

但被剝皮的民眾感受恐怕不是如此,會認為房市走大多頭12年,為何未見地方政府採取任何行動,卻在經濟不振,薪資不漲反跌,且房市走下坡之際,才逆勢加稅,令小市民感到嚴重被剝奪感。地方政府調整稅制動輒「過猛」或是「太慢」,與市場走勢背道而馳,難令人民接受。

小英政見中有房市三箭,其一就是要進行房屋稅與地價稅的稅基合理化改革。大家並不反對政府適度提高不動產持有稅,以抑制房市炒作及房價飆漲,但必須拿捏適當時機,不動產稅制改革必須細膩規畫,不宜躁進或傷及無辜。

中央應審慎評在經濟疲弱、薪資不漲反跌情勢下,各地調漲房屋稅的後座力有多大,否則就如前閣揆陳?所言,不但違憲,且會官逼民反,對執政的任何改革都會帶來負面效應,新政府不得不慎。

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